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委托方

深圳市寶安人才安居有限公司

報告提交

時間

2023年12月09日

項目概況

單位簡介

深圳市寶安人才安居有限公司成立于2016年5月24日，法人代表人為王志明，統(tǒng)一社會信用代碼為91440300MA5DD8DU92，公司注冊地址為深圳市寶安區(qū)新安街道海濱社區(qū)寶興路6號海納百川總部大廈A座16層，經(jīng)營范圍為人才住房、保障性住房、安居型商品房、公共租賃住房等投資項目的規(guī)劃、設(shè)計、投資、建設(shè)、運營、資源開發(fā)與經(jīng)營、服務(wù)；棚戶區(qū)改造項目的投資、開發(fā)及建設(shè)；物業(yè)租賃；在合法取得使用權(quán)的土地上從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；工程管理；物業(yè)管理；住房租賃。

項目簡介

航城扣車場地塊規(guī)劃范圍面積為20804m²，土地用途為二類居住用地，建成后提供806套保障性住房。航城扣車場地塊建設(shè)用地面積為17620m²，容積率為3.7，計容積率建筑面積為64676m²。主要建設(shè)內(nèi)容為5棟住宅（27F）、配套商業(yè)（1F）、文化活動室（1F）、六班幼兒園（3F）、地下室（3F）等。住區(qū)人行主入口位于西北側(cè)、次出入口位于東北側(cè)、幼兒園出入口位于西南側(cè)。

地理位置和周邊環(huán)境

航城扣車場地塊位于深圳市寶安區(qū)臨空經(jīng)濟總部區(qū)東側(cè)，航城街道凱成一路與金鄉(xiāng)一路交匯處。

評價項目組分工

姓名

資格

主要任務(wù)

參與項目時間

項目組長

焦傳海

二級

現(xiàn)場勘查、編制報告、統(tǒng)籌工作、項目計劃、交接等

2023年12月4日-2023年12月9日

成員

焦傳海

二級

現(xiàn)場勘查、編制報告、統(tǒng)籌工作、項目計劃、交接等

2023年12月4日-2023年12月9日

熊先武

三級

編制報告

2023年12月4日-2023年12月9日

劉明珠

三級

編制報告

2023年12月4日-2023年12月9日

技術(shù)專家

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報告編制人

焦傳海、熊先武、劉明珠

報告審核人

駱明、李卓漢

技術(shù)負責(zé)人

李卓漢

過程控制負責(zé)人

劉明華