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委托方

深圳市深業(yè)明瑞投資有限公司

報告提交

時間

2024年03月05日

項目概況

單位簡介

深圳市深業(yè)明瑞投資有限公司成立于2023年03月28日，注冊地位于深圳市光明區(qū)光明街道光明社區(qū)光明大道868號新地中央辦公樓2106，法定代表人為楊力。經(jīng)營范圍包括一般經(jīng)營項目是：土地使用權租賃；住房租賃；非居住房地產(chǎn)租賃。（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動），許可經(jīng)營項目是：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；房地產(chǎn)咨詢；物業(yè)管理；房地產(chǎn)評估；房地產(chǎn)經(jīng)紀。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）。

項目簡介

白花片區(qū)連片產(chǎn)業(yè)用地土地整備利益統(tǒng)籌項目（擬選址于深圳市光明區(qū)白花片區(qū)，總占地面積約140.0萬㎡，留用土地規(guī)劃總建筑面積126.97㎡，其中商品房建筑面積71.45萬㎡，商業(yè)建筑面積4.0萬㎡，工業(yè)建筑及其它（含廠房、配套宿舍、配套商業(yè)、研發(fā)辦公、加油站）47.0萬㎡，公共配套設施4.52萬㎡；保障房地塊規(guī)劃總建筑面積8.29萬㎡，其中配售型保障房8.11萬㎡，公共配套設施0.18萬㎡。

根據(jù)資料顯示和現(xiàn)場調(diào)研，該項目內(nèi)沿著觀光路100m范圍涉及深圳市燃氣集團股份有限公司的次高壓燃氣管線、規(guī)劃高壓燃氣管線及規(guī)劃白花加油站（01-13地塊），參照《市安委辦關于印發(fā)涉及油氣管線等危險化學品場所建設項目安全評價工作指引的通知》（深安辦〔2019〕2號），深圳市世和安全技術咨詢有限公司對白花片區(qū)連片產(chǎn)業(yè)用地土地整備利益統(tǒng)籌項目與周邊次高壓燃氣管線、規(guī)劃高壓燃氣管線及規(guī)劃白花加油站相互影響進行安全評價。

地理位置和周邊環(huán)境

白花片區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項目項目擬選址于白花片區(qū)，緊鄰深圳外環(huán)高速，觀光路及軌道18號線（規(guī)劃）從項目范圍中部穿過。

評價項目組分工

姓名

資格

主要任務

參與項目時間

項目組長

張士兵

一級安全評價師

項目主要負責人

2023年11-12月

成員

張士兵

一級安全評價師

項目主要負責人

2023年11-12月

佘光頌

三級安全評價師

參與項目實施

2023年11-12月

鄭師誼

二級安全評價師

參與項目實施

2023年11-12月

技術專家

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報告編制人

張士兵

報告審核人

樊鴻

技術負責人

王璞

過程控制負責人

劉明華